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不動産購入を検討している方は、いろいろな方法でめぼしい物件を探しますね。
土地でも住宅でも、とにかくいい物件を安く手に入れたいものです。おおまかに言うと、不動産には物件の価格以外に税金や登記費用など様々な諸費用がかかります。
これはどこの不動産会社で購入しようと変わらないのですが、他に一つ違う点があります。それが仲介手数料の存在なのです。仲介手数料というのは、売主が売りたい物件を、色々な業者に委託して紹介してもらいます。そしてこの物件が売れると、紹介した業者にも手数料が入るのです。
これは売主負担ではなく、買主が負担することになるので、諸費用にプラスして何十万か支払わなくてはいけないことになります。決して小さな額ではないので、できればこんなお金は払いたくないですよね。
ですから、欲しい物件は売主から直接購入するのが一番お得ということになります。どうやって見分けたらいいかというと、物件情報の詳細に記載があります。仲介と書いてあったら手数料が必要ですし、売主と書いてあったら手数料が省けます。
同じ物件でも仲介と売主の両方が存在することがありますので、できれば手数料のかからない売主記載のものを探して連絡をとってみましょう。